COMO TODO EL MUNDO SABE,ESTAMOS INMERSOS EN UNA VORAGINE DE PRESTAMOS BANCARIOS E HIPOTECAS,QUE PUEDEN LLEGAR A CONDICIONAR NUESTRA VIDA,E INCLUSO PROVOCAR QUE NOS QUEDEMOS EN LA CALLE,DEBIDO A LA ESPECULACION INMOBILIARIA Y/O BANCARIA(LO MISMO ME DA,QUE ME DA LO MISMO...),APROVECHANDOSE DE ESA IDEA TAN ASENTADA TRADICIONALMENTE EN LA SOCIEDAD ESPAÑOLA DE "TENER UNA CASA EN PROPIEDAD". POR ESO ME HA PARECIDO CURIOSA ESTA NOTICIA,DE UN PROFESOR JUBILADO INGLES QUE SE HA FABRICADO UNA CASA EN UN TERRENO DE SU PROPIEDAD(MUY CERCA DE LA CIUDAD DE OXFORD),POR LA MODICA CANTIDAD DE 240 LIBRAS(ALGO MENOS DE 300 EUROS).LA HA CONSTRUIDO EL SOLO A MANO,CON MATERIALES NATURALES O RECICLADOS,Y HA TARDADO OCHO MESES...ESTA CLARO QUE PRIMERO HAY QUE TENER EL TERRENO,DESPUES TIEMPO Y GANAS SUFICIENTES,Y POR ULTIMO ESTAR DISPUESTO A VIVIR SIN ELECTRICIDAD(ESTO ME PARECE LO PEOR DE TODO,AUNQUE SE PODRIA SOLUCIONAR CON UN GENERADOR).ADEMAS,EL TIO SE LAS HA APAÑADO PARA CONSEGUIR TENER AGUA,CANALIZANDOLA DESDE UN ARROYO CERCANO...NO SE COMO SERA EN INGLATERRA,PERO AQUI HAY TAL BUROCRACIA(PROBABLEMENTE HEREDADA DE LA EPOCA DE LA DICTADURA),QUE NOS GASTARIAMOS MILES DE EUROS EN PERMISOS,ANTES DE QUE NOS DEJARAN VIVIR EN ELLA!.
Por experiencia te diría que en España ni podrías hacértela legalmente...ya que el proyecto no lo aprobarían para visado debido a que no cumpliría las disposiciones de acuerdo a la normativa de edificación...Por darte una pista yo le hice el proyecto a un señor que quería abrir un gym de artes marciales (por ir en el hilo de tu blog) y me lo echaron para atrás 3 veces porque querían que el dueño instalara placas solares en un techo antiguo que reformarlo hubiera costado 4 veces lo que cuesta abrir el gym...las normativas funcionan lo mismo para construir un chalé que el Empire State Building ya que el criterio de quienes aprueban los proyectos son a veces ciertamente subjetivos en muchos casos. jeje. Pero así es nuestro país, para que permitir abrir negocios si siempre pueden echarte la verja? De todas formas, ole ahí por el inglés!!!jeje
ResponderEliminarPues gracias por la aclaración!. Me temía algo así... Tanto permiso,y luego ellos han edificado donde les ha salido de los huevos,y han hecho todo tipo de "trapis",calificaciones de terrenos no urbanizables,y chanchullos ilegales varios. Es como la gente que quiere abrir una empresa(los famosos emprendedores,tan peloteados por todos los politicos). En Inglaterra o USA(tanto que les criticamos),solo tardan 24 horas en darte el permiso,y piden una pequeña cantidad. Aqui creo que son seis meses minimo y varios miles de euros!.
ResponderEliminarSi, es increíble. Siguiendo con el hilo de gimnasios, estuve en uno en Inglaterra de boxeo y puedo decir como técnico que estaba bien para entrenar, para desarrollar la actividad, con servicios, humildes pero mínimos. En Sevilla en el proyecto que hice, me pedían el mismo cumplimiento que para un gimnasio O2 o similares: aislamiento acústico brutal, requerimientos de accesibilidad (seguramente, según los inspectores del ayto, entrenaran 50 paralíticos a la vez...jeje), instalaciones de energía renovables, suelo antideslizante especial, requerimiento de ring de boxeo como estructura auxiliar con cargas portantes, plan de evacuación que ni para la torre Picasso, extinción de incendio con toma especial de agua (no vaya a ser que los que entrenen se quemen a lo bonzo), etc etc´y podría seguir asi 1 hora,..jeje...vamos DE COÑA...Que ocurrió??que el pequeño empresario que me encargó el proyecto desistió después de estar esperando 2 AÑOS a que le validaran su pequeño negocio y tuvo que cerrar, por supuesto. This is our country my friend...jeje. Denigrante...
ResponderEliminarLo curioso es lo de las tiendas de los chinos,porque,o hacen la vista gorda con ellos,o son ellos los que pasan de todo,pero el caso es que los locales de bebidas y frutos secos que tienen,yo creo que incumplen todas las normas habidas y por haber...
ResponderEliminarLos incumplen en un 90% de los negocios. Normalmente los negocios que abren de alimentación están declarados en los ayuntamientos como otras actividades. la normativa regula una actividad, por ejemplo: Gimnasio, o bar, y te pide unos requisitos para ese bar o gimnasio para que te den la licencia: proyecto con esto y lo otro y lo de más allá, tasas según m2 ocupados, etc etc...El problema esque las normativas (y sobre todo las de las ciudades grandes (Madrid, Sevilla, Barcelona...) son muy estrictas y encasilladas, y te piden lo mismo para un bar cutrecillo para cafés, desayunos y poco más en una zona obrera de Vallecas que un bar en Sol, que ponen comidas, menús, tiene más de 500 m2 y a todo lujo..Digamos que no hay inspectores con cierta "subjetividad" que flexibilicen las licencias (no es lo mismo el dueño del bar de sol que el de Vallecas en cuanto a presupuesto e instalaciones). Que ocurre? que el de Vallecas o cierra o lo deja ilegal durante un tiempo y va apañando...Eso pasa con los chinos, los legales normalmente obedecen a una actividad muy diferente a la que están funcionando y mientras no les inspeccionen, pues pueden estar asi 20 años, y si les pillan, pues cierran y abren otro...No hay suficientes inspectores en Madrid para cogerlos, creeme, jejeje. Y como los ayuntamientos tampoco se lucran mucho con este tema, pues tampoco salen muchas plazas de inspectores como para cubrir muchas zonas de grandes ciudades y evitar que proliferen sitios ilegales como los chinos.
ResponderEliminarEs mi humilde opinión. ajjajaja. Perdon por el rollaco. Salud!!!